所有権移転の時期と危険負担の問題

所有権移転の時期と危険負担の問題

目的物の引渡しと、引渡債務の完了期と、所有権移転時期とが同じとは限りません。 ・所有権の移転時期は、目的物の引渡し時か、検査完了時か ・どの段階で危険負担が移転するのか この二つを明確に定めておきましょう。 ※危険負担と…

売買契約に関する契約書作成の注意点~所有権移転の時期についての特約が必要な場合~

売買契約に関する契約書作成の注意点~所有権移転の時期についての特約が必要な場合~

不特定物売買の場合、前回ご紹介したとおり、目的物の特定時に所有権が移転します。 持参債務の場合は、納品場所に持参して提供された時点で移転するというわけですが、この点、注目すべき判例があります。 【最高裁 昭和36.12.…

売買契約に関する契約書作成の注意点~所有権移転の時期の原則~

売買契約に関する契約書作成の注意点~所有権移転の時期の原則~

所有権移転の時期について、まずは原則を確認しましょう。 特定物売買の場合 特定物売買においては、所有権は契約と同時に買主に移転します(民法第176条)。 契約時に売主が目的物を所有していない他人物売買においては、売主が目…